Frappa Industry - Realizzazione e recupero di complessi e catene produttive
L'audit e la programmazione edilizia a lungo termine sono strumenti chiave per garantire la sostenibilità e l'efficienza del patrimonio immobiliare. L'audit edilizio valuta le condizioni strutturali, energetiche e funzionali degli edifici, identificando interventi necessari per la sicurezza e il risparmio energetico. La programmazione a lungo termine pianifica le manutenzioni e gli investimenti, ottimizzando le risorse finanziarie e assicurando la longevità delle strutture, con un occhio alla sostenibilità ambientale.
Raccogliamo e valutiamo i dati relativi ai consumi energetici di un edificio o impianto. L’obiettivo è individuare inefficienze, sprechi e aree di miglioramento, proponendo soluzioni tecniche e gestionali in grado di ottimizzare l’uso dell’energia, ridurre i costi operativi e l’impatto ambientale.
Verifichiamo il rispetto delle normative vigenti in ambito edilizio, impiantistico, energetico e ambientale. L’attività comprende l’analisi della documentazione tecnica e dei processi operativi, con l'obiettivo di identificare eventuali non conformità e definire le azioni correttive necessarie.
Le attività che svolgiamo hanno l'obiettivo di programmare interventi manutentivi ordinari e straordinari prima che si verifichino guasti o malfunzionamenti. La pianificazione si basa sull’analisi del ciclo di vita degli impianti e delle strutture, riducendo i tempi di fermo, i costi imprevisti e prolungando la durata degli asset.
È l'insieme di pratiche che mettiamo in atto per accompagnare l’edificio dalla progettazione alla dismissione, passando per costruzione, utilizzo e manutenzione. Comprende la raccolta e gestione di dati tecnici, operativi ed economici, per garantire prestazioni ottimali, sostenibilità e valore nel tempo.
Valutiamo le potenziali minacce – strutturali, impiantistiche, ambientali o operative – che possono compromettere l’integrità, la sicurezza o la funzionalità di un edificio. L’analisi consente di sviluppare piani di mitigazione e migliorare la resilienza dell’infrastruttura.
Esaminiamo gli impatti ambientali associati a un edificio o a un intervento specifico, considerando parametri come emissioni, consumi di risorse, rifiuti e qualità dell’aria. Questa valutazione ci permette di prendere decisioni sostenibili e ottenere certificazioni ambientali.
Definiamo strategie economiche e budget pluriennali per la gestione dell’edificio, considerando investimenti futuri, manutenzioni programmate e possibili aggiornamenti tecnologici, con l'obiettivo di garantire la sostenibilità economica delle attività nel tempo.
Si tratta di una serie di attività tecniche che ci sostengono nell'individuare, progettare e dimensionare interventi – sull’involucro edilizio o sugli impianti – che permettano una riduzione dei consumi energetici. Può includere la riqualificazione energetica, l’adozione di fonti rinnovabili o il miglioramento dei sistemi di controllo.
Abbiamo implementato dei sistemi digitali per la raccolta in tempo reale di dati energetici, ambientali e operativi. Il monitoraggio ci permette di individuare anomalie, confrontare le prestazioni rispetto agli standard attesi e di intervenire tempestivamente per migliorare l’efficienza complessiva.
Forniamo supporto tecnico e normativo per accedere a contributi, bonus e agevolazioni fiscali legati all’efficienza energetica, alla sicurezza o alla sostenibilità degli edifici. Il processo include l’analisi di fattibilità, la redazione della documentazione e il monitoraggio dell’iter burocratico.
Organizziamo e coordiniamo le attività manutentive attraverso l’uso di software gestionali dedicati (CMMS o BIM FM). Questi strumenti consentono di tracciare interventi, scadenze e costi, migliorando l’efficienza operativa e garantendo la tracciabilità delle attività nel tempo.
La programmazione a lungo termine pianifica le manutenzioni e gli investimenti, ottimizzando le risorse finanziarie e assicurando la longevità delle strutture, con un occhio alla sostenibilità ambientale.